新婚姻法 婚前财产,究竟是如何规定的

　　结婚是一件欢天喜地的事情，但是，你一定要先明白，新婚姻法 婚前财产,究竟是如何规定的!

　　一，新婚姻法 婚前财产

　　(1)在婚前取得的财产归个人所有，婚姻期间取得的财产，一般属于夫妻共有财产。有下列情形之一的，根据我国婚姻法的规定，夫妻一方的财产：

　　1.一方婚前财产;

　　2.一方因身体受伤而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　3.在遗嘱或赠与合同中确定只归夫或配偶一方的财产;

　　4.一方可使用的生活用品;

　　5.应归一方的其他财产。

　　(2)个人婚前买房，婚后按揭还款，离婚时房屋归个人产权登记，房屋增值有补偿。

　　在婚前取得的财产归个人所有，婚姻期间取得的财产，一般属于夫妻共有财产。而对婚前一方通过按揭购买，结婚后取得房产证的房子，就不能机械地按照取得房产证的时间来确定是否为夫妻共有财产。由于买房的钱是婚前一方的个人财产，且已经向开发商支付了全部购房款，婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。所以，只要房屋买卖行为发生在婚前，且买卖合同已实际履行，房屋登记在购房人个人名下，就应以婚前个人财产处理。对夫妇双方婚后共同还贷部分和房屋的增值，应结合共同还贷的款项和相应的房屋增值部分，由房主给予对方相应的补偿。

　　(3)个人婚前财产婚后所产生的财产自然增值，不属于夫妻共同财产。

　　我国《婚姻法》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻共同拥有生产经营的收益和知识产权。在《婚姻法》(二)中还规定，在婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得为夫妻共同财产”。但是在司法实践中，对婚前财产本身所产生的增值(如黄金、房屋涨价)或孳息(如存款利息)等，如何处理往往存在争议。婚姻家庭法司法解释第三条第五条规定了对“孳息为物所有人”之民法基本原则的解释，同时也避免了财产收益是否属于“投资收益”的纠纷。也就是说，未来夫妻一方婚前个人财产，不管是“投资”性质还是“自用”性质或两者兼而有之，都在所不问，婚姻期间该财产的收益，除了孳息和自然增值外，都属于夫妻共同财产。

新婚姻法 婚前财产,关于财产的新规定

　　在新婚姻法中，人们对夫妻财产分割是否充满了疑惑，所以今天就跟着小编一起看看，新婚姻法 婚前财产,关于财产的新规定?

　　一，新婚姻法 婚前财产

　　1.结婚后的财产：婚后父母一方出资购买属于个人财产。

　　《婚姻法》司法解释第3条规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，在出资人子女名下的产权登记在出资人子女名下的，视为仅向自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一项由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的不动产，除当事人另有约定外，双方按照各自父母的出资份额按份持有。

　　2.首付款共同支付房款时的协议处理。

　　婚姻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款人名下的，离婚时由双方协议处理。未能达成一致意见的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，而未归还的贷款为登记方的个人。离婚时，夫妻双方共同偿还贷款的数额，及其相应的增值部分，离婚时由登记一方向另一方赔偿。

　　3.一方擅自出售房屋造成损害离婚时应赔偿。

　　当事人一方未经对方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，对方主张收回房屋的，人民法院不予支持。配偶一方擅自处分共有的房屋，造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失，人民法院应当支持。

　　4.婚姻中的财产：夫妻一方的财产收益。

　　对共有婚姻关系存续期间，双方以夫妻共同财产出资购买房屋，以一方父母名义参加房改，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产分割财产的，人民法院不予支持。夫妻一方请求分割共同财产，人民法院不予支持，但有下列重由而不损害人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者仿造夫妻共同财产等严重损害夫妻共同财产利益行为的;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

新婚姻法第三者的处理,离婚是最好建议

　　新婚姻法第三者的处理是什么?法律对第三者的处理没有特别的规定，但夫妻之间有相互忠诚的义务，规定与他人同居或重婚的婚姻过失者必须承担过失赔偿责任。配偶与他人同居的，另一方可以提出离婚，人民法院调停无效的，可以判决离婚。

　　一、新婚姻法第三者的处理是什么

　　随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布，《婚姻法》将被废除。

　　《民法典》第三者的处理没有特别的规定，但夫妻之间有相互忠诚的义务，规定与他人同居或重婚的婚姻过失者应当承担过失赔偿责任。配偶与他人同居的，另一方可以提出离婚，人民法院调停无效的，可以判决离婚的同时，没有错误的一方可以提出精神损害赔偿，赔偿金额由伤害程度和错误的一方的收入决定。

　　《民法典》第一千零七十九条男女一方要求离婚的，可以由有关部门调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

　　人民法院审理离婚案件时，应当调解;如果感情破裂，调解无效，应当允许离婚。

　　如果有下列情形之一，调解无效，应允许离婚：

　　(一)重婚或配偶与他人同居的;

　　(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员;

　　(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

　　(四)因感情不和分居两年的;

　　(五)其他导致夫妻关系破裂的情形。

　　第1091条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权要求损害赔偿：

　　(一)重婚者;

　　(二)有配偶者与他人同居的;

　　(三)实施家庭暴力;

　　(四)虐待和遗弃家庭成员。

　　二、离婚协议怎么写?

　　协商离婚需要双方携带各自的身份证、户籍簿、结婚证明书(两本结婚证明书必须齐全，丢失的话，必须重新发行结婚证明书离婚)在一方户籍所在地办理离婚手续。

　　离婚协议不仅要注明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和结婚证号码，还要注明：

　　(1)双方自愿离婚的意思;

　　(2)子女抚养，即离婚后子女抚养权的归属和抚养费的负担和支付方式;

　　(3)共同财产的分割，包括房屋、家庭用品、金钱、债权等;

　　(4)夫妻共同债务的负担;

　　(5)其他事项，如夫妻一方生活困难的经济援助或其他双方认为有必要在协议中明确规定。

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