婚后财产离婚怎么分,房产离婚怎么分

　　婚后财产离婚怎么分?房产离婚怎么分?房地产作为东西，作为重要的东西，有各种各样的情况定义，在结婚方面，其实这里也有很多讲究，结婚前和结婚后处理这样的事情完全不同，有些人因为结婚不合适，结婚后也面临离婚，问题来了，结婚后的房地产离婚怎么分?婚前婚后房地产是怎样定义的?

　　一、婚后房地产婚后财产离婚怎么分?

　　夫妻双方婚后出资取得住房所有权，不管房地产证明书是谁的名字，都是共同财产。离婚时按市场价值计算，得到房屋的一方支付未得到房屋价值的一半，得到房屋的一方单独偿还剩馀的本金和利息。

　　1、双方结婚时，一方父母支付首付购买的房地产，结婚后夫妇共同支付的房费和房屋装修支付的相关费用属于夫妇共同财产，离婚时可以要求分割这些费用，一方父母的出资部分必须按当时的具体约定处理。

　　2、双方父母出资购买的房地产，财产权以一方孩子的名义登记的，该房地产可以认定双方按各自父母的出资份额分享，但当事人另有约定的除外。

　　二、婚前婚后财产的定义。

　　1.从婚前到婚后的时间点。

　　2.买房的时间点，即什么时候开始被视为买房成功。

　　对前一种情况，夫妻双方自领取《结婚证》之日起可视为婚前至婚后的时间点，而其它时间点，如订婚、举行婚礼等则没有法律意义。对后一种情况来说，比较困扰，在购房一系列的过程中，到底哪一个是购房的时间点，比如：在婚前签订购房合同，支付首期款，婚后才办理抵押贷款，并办理《房产证》，哪一个是购房时间点，鉴于房产在法律上属于房产范畴，而根据我国有关法律的规定，购房者真正获得所购房屋所有权的时间点是办理完房屋过户手续并取得《房产证》之日。

　　3.因此，认为取得房产证的日期是买房的时间点。判断这个问题的关键是看房价是婚前用个人财产还是婚后用共同财产。

婚后财产离婚怎么分,新婚姻法婚后财产的规定

　　婚后财产离婚怎么分?当今社会，人们因感情破裂而离婚，在离婚时，最需要注意的是财产分割问题。婚姻中，个人财产属于个人，夫妻共同财产应当分割。所以离婚后如何分配财产?下面看看新婚姻法婚后财产的规定。

　　一、婚后财产离婚怎么分

　　夫妻有合法婚姻财产约定的，依照约定。夫妻一方特有的财产归自己所有，一般夫妻共同财产应当平等分割，必要时可以不平等分割，有争议的，人民法院应依法判决。

　　《关于人民法院审理离婚案件处理中财产分割问题的若干具体意见》第4条、第9条规定：夫妻分居两地，各自管理所使用的婚后所得财产，应为夫妻共同财产，为夫妻共同财产，为夫妻共同财产。按照实际需要和财产来源等情况，在具体处理上可能有所区别，对于分居两地的夫妻，在分割财产时各自管理所使用的财产是各自管理使用的财产，差额部分由多得财产的一方以另一方相等的财产抵偿另一方。

　　配偶的共同财产关系是夫妻共同财产关系的基础，其关系解除后应当进行分割。我们《婚姻法》第39条规定了离婚财产分配的原则，即：“离婚时，双方共有财产由双方协商解决;协议不成时，人民法院可以根据财产的具体情况照顾子女和女方的权益。”

　　二、离婚后处理财产纠纷。

　　1、失落、反悔、不真诚的意愿约定。

　　2、财产漏分比较容易处理，一般情况下，当事人应在约定离婚后两年内提起民事诉讼，且发现存在财产漏分的情况。

　　三、新婚姻法婚后财产的规定

　　3、法院按照婚姻法处理夫妻财产制，使当事人获得较为公正、理想的结果。

　　4、不真实离婚协议所产生的财产纠纷，主要是指当事人在胁迫、欺骗等情况下达成的离婚协议。

　　5、上述两种情况要求当事人在离婚后1年内向法院提起诉讼。

　　6、但法院在审理后，如未发现订立财产分割协议，如存在欺诈、胁迫等情形，将依法驳回其诉讼请求。

　　7、因此，当事人一旦签订了离婚协议并办理了登记手续，若要变更离婚协议中关于财产分割的内容，则必须掌握对方胁迫、欺诈的证据，否则就是败诉。

婚后财产离婚怎么分,如何解除婚姻关系

　　在经济日益发展的今天，你离开了吗?不再是笑话，而是越来越多人的婚姻状况，离婚不再是个人问题，而是社会问题。下面我们一起来看看婚后财产离婚怎么分。

　　第一，解除婚姻的方式。

　　男女关系确实破裂，是解除婚姻关系的前提。如何解除婚姻关系?解除方法有两种：

　　一是协议离婚。

　　夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当说明双方自愿离婚的含义，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。

　　二是诉讼离婚。

　　夫妻一方要求离婚的，有关组织可以调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。起诉离婚应当向被告住所地人民法院提起诉讼;被告住所与经常居住地不一致的，应当向经常居住地人民法院提起诉讼。

　　人民法院审理离婚案件时，应当进行调解;感情破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一的，调解无效的，允许离婚:(一)重婚或与他人同居;(二)实施家庭暴力或虐待，遗弃家庭成员;(三)赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居两年;(五)其他情况导致夫妻关系破裂。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。人民法院判决不准离婚后，双方分居一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

　　第二，婚后财产离婚怎么分?

　　1.婚前购买，房屋以一方名义登记。

　　婚前，一方以个人财产出资支付首付款。双方婚后共同偿还贷款，房屋以首付款人名义登记的，离婚时由夫妻协商处理;协商不成的，法院可以判决房屋归首付款人所有，房屋增值或共同偿还贷款的部分仍需作为夫妻共同财产分割，房地产登记人应当赔偿对方。

　　2.婚前购买，房屋以双方名义登记。

　　根据法律规定，婚前一方应以个人财产支付首付款。婚后双方共同偿还贷款的，财产以夫妻名义登记的，财产属于夫妻共同财产。

　　3.婚后购买，房屋登记在一方或双方名下。

　　根据法律规定，婚后双方出资购买的，属于夫妻共同财产，属于夫妻共同所有。

　　4.父母出资买房的，应当按照约定，没有约定的，按照下列情况:

　　(1)一方父母婚前出资买房。

　　房地产登记在其子女名下，全额出资的，视为投资者子女婚前个人财产;部分出资的，婚后夫妻共同偿还贷款的，房地产一般归登记人所有，离婚时可以赔偿对方。

　　财产登记在子女配偶或双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

　　(2)父母双方婚前出资买房。

　　房地产以一方子女的名义登记，可以认定为双方按照父母的出资份额共有。

　　房地产以双方子女的名义登记，应当认定为给各自子女的赠与，一般按出资比例分享。

　　(3)一方父母婚后出资买房。

　　全额出资，以子女名义登记，视为赠与子女一方，视为夫妻一方个人财产;以双方或另一方名义登记的，视为夫妻共同财产。

　　部分出资，无论登记在一方或双方名下，都应视为夫妻共同财产。

　　(4)父母婚后出资买房。

　　房地产以一方子女的名义登记，可以认定为双方按照父母的出资份额共同所有;产权以双方子女的名义登记，一般认定为夫妻共同财产。

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