对许多人来说，结婚并非一件简单的事，因为它是两姓结婚，所以在这段时间里要有许多磨合的过程，如果婚姻不顺利，还会面临离婚，离婚最大的问题就是财产分割，所以今天我们一起看看，最新婚姻法全文中究竟是怎么样规定的，最新的婚姻法有关房产!
一，最新的婚姻法有关房产
1.谁先付，离婚后房子归谁。
婚姻关系存续期间，夫妻共同财产偿还部分应考虑离婚时房地产的市场价格和共同偿还贷款所占总金额的比例等因素，房地产所有者应合理补偿对方。变化:弥补法律空白，明确婚前以一方个人名义购买，婚后共同使用的房屋为个人财产，非共同财产。目前房地产市场整体仍呈上升趋势，离婚时涉及补偿问题，但将来房屋贬值，离婚时配偶方面也应承担贬值部分的损失吗?
关于这一问题，有律师议修改为：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并在银行抵押贷款，不管房屋何时交付，房产证何时取得，离婚时可将房屋视为一方的个人财产，在婚姻关系存续期间由夫妻共同财产偿还，离婚时房屋总价按市值计算，夫妻共同偿还部分按房屋价值比例均等分割。
2.一方父母买的房子，另一方无权分割。
意见稿第八条规定:婚后由一方父母出资购买的房地产，财产权以出资人子女的名义登记的，最新婚姻法中可视为自己子女一方的赠与，应认定将房地产改为夫妻一方的个人财产。双方父母出资购买的房地产，财产权以一方的名义登记的，房地产可以根据双方父母的出资份额共享，但有证据证明赠与方除外。
变化:一方父母买的房子从夫妻共同财产变成了个人财产。
3.一方出售以自己名义登记的共同住房，另一方难以追回。
意见稿第十二条规定:以一方名义登记的夫妇共同拥有的房屋，一方未经另一方同意出售该房屋，第三方善意购买，支付合理的对价，办理登记手续，另一方主张收回该房屋的，人民法院不支持，但该房屋除家庭共同生活所需外。
变化:如果一方偷偷卖掉房子，另一方以前可以要求收回，但现在不行。婚姻关系存续期间，夫妻一方一般不得要求分割夫妻共同财产，但另一方有严重损害婚姻共同财产利益等重大原因。一些律师建议修改为:在婚姻关系存续期间，夫妻一方一般不得要求分割夫妻共同财产，但另一方有转移、隐瞒、贬损或其他严重损害婚姻共同财产利益的行为。
二，最新婚姻法关于婚后买房。
婚后购买的财产一般属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产。但是，结婚后一方父母为亲生子女出资购买的房子，财产权以出资者亲生子女的名义登记的，视为只赠与自己亲生子女一方。离婚时，另一方无权要求分割。最新婚姻法第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间获得的下列财产归夫妻共同所有:
1.工资，奖金。
2.生产、经营收入。
3.知识产权的收益。
4.)继承或赠与所得财产，但本法第十八条第三款规定的除外。
5.其他应归共同所有的财产。
6.夫妻对共同财产有平等的处理权。
最新的婚姻法有关房产,关于房子归属问题解答
房子财产分割问题一直都是我们比较关注的，但是对于最新的婚姻法有关房产你有去了解吗?现在我们一起看看最新的最新婚姻法全文是怎么说的!
一，最新的婚姻法有关房产
1.婚前房地产，要看住宅购买合同和房地产证明书的注册人是否有两个名字。是的，住宅是婚前共有的，没有约定份额的前提，是家庭的一半。如果注册人是一方的名字，住宅所有权是注册人婚前的个人财产，是他一个人所有，与另一方无关!但是，如果另一方有出资证明书，他可以主张住宅注册人拥有债权!
结婚后，无论两来偿还贷款，所用的钱，都属于婚后共有财产，一家一半的权益，以及自婚后偿还贷款以来，该住房增值部分的权益，也是一家一半。
2.结婚后购买住宅，在没有事先特别书面约定的前提下，无论登记人是你们俩的名字，这个住宅都是结婚后共有财产，一家一半。
《最新婚姻法司法解释三》双方父母出资购买的房地产，财产权以一方子女的名义登记的，房地产可以认定双方按各自父母的出资份额分享，但当事人另有约定的除外。
3.结婚后，双方父母出资购买的房屋，无论财产权以哪个名义登记，离婚时都会按出资份额分割。
以贷款方式购买的房屋所有权归属具有特殊性。在最新婚姻法全文中婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款利息，只能认定该房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对房屋产权的分割，在实践中，夫妻共同财产的分割，原则上应均等分割。按照生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协商处理。按照《婚姻法解释(二)》第21条的规定，也只规定：离婚时双方对尚未取得所有权或未取得完全所有权的房屋有争议且无法协商的，人民法院不断房屋所有权的归属，应当根据实际情况判断房屋所有权的归属。
但是，必须区别对待两种情况。一是结婚前，夫妇在结婚前支付了房费，这所房子一定是夫妇结婚前的个人财产。二是结婚后，偿还住房贷款由双方共同支付，应属于双方共同财产，分割贷款金额。财产问题，在夫妻关系中有一定的分歧是很正常的，但如果双方不能有效地解决这种问题，就会造成自身权益的损失，更严重的是婚姻关系的破裂，因此，对这种问题相关的当事人一定要积极处理，减少双方的误解。这也是最新婚姻法的解释!
新婚姻法全文,2021年最新的婚姻法
你知道吗，最高人民法院最新颁布的新婚姻法解释有什么?对于这个问题，今天小编先给你带来新婚姻法全文!
一，新婚姻法全文
第1章一般规定。
第1条本法是婚姻家庭关系的基本规范。
第2条实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
维护妇女、儿童、老年人的合法权益。
实施计划生育。
第3条禁止包办、买卖婚姻等妨碍婚姻自由的行为。不准用婚姻来索取东西。
不允许重婚没有配偶的人不得与他人同居。反对家庭暴力。家人之间不得虐待、遗弃。
第4条夫妻应当相互忠实，相互尊重;家庭成员之间应相互尊重，互相帮助，平等、和谐、文明的婚姻家庭关系。
第2章婚姻。
第5条男女双方必须是完全自愿的，不能由任何一方强迫对方结婚，也不能有第三方干涉。
第6条新婚姻法解释结婚年龄，男性不得早于二十二周岁，女性不得早于二十周岁。应鼓励晚婚晚育。
第7条有下列情形之一，禁止结婚：
(一)直系亲属和三代以内旁系血亲;
(二)在医学上被认为不应该结婚的疾病。
第8条男女双方必须亲自到婚姻登记机关办理结婚登记手续。依照法律规定办理结婚登记，发给结婚证。获得结婚证书，即建立婚姻关系。未经结婚登记的，应当补办登记。
第9条登记结婚后，根据男女双方约定，女方可成为男方家庭的一员，男方也可成为女方家庭的一员。
第10条有下列情形之一的婚姻无效：
㈠重婚;
㈡有禁止结婚的亲属关系;
(三)婚前患有一种认为不应结婚、婚后未治愈的疾病;
(四)未达到法定婚龄。
第11条新婚姻法解释因胁迫而结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销婚姻。被强迫的一方要求解除婚姻关系的请求应在结婚登记之日起一年内提出。对人身自由被非法限制的当事人请求撤销婚姻关系的，应当在恢复人身自由之日起一年内提出。
第12条婚姻无效或被撤销，自开始无效。夫妻双方没有权利和义务。同住期间所得的财产，由当事人约定处理;协议不成时，由人民法院按照照顾无过错方的原则判决。对于重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵犯合法婚姻当事人的财产权益。一方生育的孩子，适用本法有关父母子女的规定。
第二章家庭关系。
第13条新婚姻法解释夫妻地位平等。
第14条夫妻有权使用各自的姓名。
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