新婚姻法婚前买房这些规定你看懂了吗

新婚姻法出台以后，各方人士议论纷纷，引起人们热议的话题无非就是婚前财产，而且涉及到买房。之前，婚姻法对房产的归属问题，倾向于区分购买时间上的婚前婚后，或者是房产证上署名是谁。新婚姻法对婚前买房做了细致区分，抱着婚前买房属于个人产权的人们，或许应该仔细读一读婚姻法，因为这套房子是谁的，并不是婚前婚后那么简单。

第一，还贷问题。婚前买房，如果是个人全资交付房款，产权自然是属于个人。即便涉及到离婚，这部分财产也会属于婚前财产，不会进行分割。可若是贷款买房，另一半会跟你一起承担贷款，那么属于房产增值的部分，就属于夫妻共同财产。

第二，署名问题。如果房产证只写出资人名字，且付了全款，自然是出资人的房产。可如果署名是另一半的，那么这套房产属于赠予，自然就是另一半的房产。当然，涉及到离婚，夫妻双方可以协商分配。

第三，夫妻共同购买。如果房产是夫妻共同购买，即便是贷款，或者只写一个人的名字，只要双方共同出资，共同还贷，婚前买房就会自动转化为夫妻共同财产，享有平等分割的权利。

现在的人越来越精明，都不想损失个人利益。如果你担心离婚时有争议，不妨保留出资的付款记录，或者签署婚前协议。新婚姻法修订后，更倾向于公平，想要投机取巧的人，恐怕很难施展手脚了。

新婚姻法18岁结婚现实中可能实现吗

婚姻是否稳定，直接关系到整个社会能否团结安定，所以我国的婚姻法不断进行更新和修改，在新婚姻法出台之后，我们会发现一条非常抢眼的规定，那就是新婚姻法规定18岁结婚。对于许多年轻人来说，18岁是一个非常小的年纪，大家都处于读书的状态，允许他们结婚更是有些不可思议。新婚姻法这一条例的出台，给人们很多的思考空间。

与我们的上一代相比，现代社会的年轻人，有着更多的社会责任和角色，在家庭中所承担的负担也更重。18岁的年纪处于高中求学阶段，每个学生都认真努力完成学业，结婚这件事对他们来说非常遥远，但是新婚姻法出台了18岁结婚的规定，这着实非常抢人眼球，对许多社会人士来说，这样的规定其实是天方夜谭，现实中很难达到。

追溯到我们爷爷奶奶一辈，或许他们在18岁早已经结婚生子，这是由旧社会的社会状态所决定的，在现如今的中国社会，男女双方超过30岁结婚的大有人在，而且结婚的年龄也越来越大。所以新婚姻法18岁结婚这一条例，或许是为了促进人们早日结婚，但是这明显不符合人们的婚育规律，所以引发了现代人的争议和思考。

还有些家长会担心，18岁的子女或许会在校园里早恋，但是婚姻法的出台会不会让他们过早涉入婚姻领域，这是不是也会带来许多不利影响呢。

新婚姻法小三有继承权吗你还这样认为吗

法制社会，无论是夫妻之间，还是子女和父母之间都有一定对应的法律来实施，那么小三在法律的角度来说有没有继承的权利呢？在这个越来越物质的社会，人的生存压力越来越大，综合生活压力和工作压力以及抵制不了外界诱惑的条件下越来越多的人会出轨，分析社会，虽然男女出轨的都有，但是男士出轨是多于女士的。

不管是男方出轨还是女方出轨，只要在外面有了别的异性，并且有不正当的关系，那就可以叫做小三，小三其实是属于一个比较尴尬的立场的，只和出轨的那一方有着见不得的关系，既得不到法律的保护，也不能得到别人家庭的承认，那么就依据新婚姻法来说，小三有继承权吗？

出轨的日子即使过得再怎么幸福，财产关系不是用一句话就能说清楚，出轨的生活就好像是那种“搭伙过日子”的生活，在日常的生活中你出一部分钱，他掏一部分，或者是今天你付钱，明天他买单，凑在一起，但是最终你的还是你的，他的也还是他的，一起掏钱买的算是双方共有的。

但是合法夫妻也就是有明有分的就不一样，家里的不管是金屋草窝，一砖一瓦，都是夫妻共同拥有的财产，按照婚姻法来说，如果没有特殊约定，除了法律另有其他的规定部分之外，他们是不分彼此的，那么小三就是没有权利来继承的。因为这个财产是夫妻双方共同的，不能凭借着一方的心甘情愿，就让另外的人来继承自己的遗产。

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