新婚姻法关于房产分割的规定,对于房产怎么分配

　　自新婚姻法颁布以来，一直在社会上引起重大反响。所以很多的朋友就想了解，新婚姻法关于房产分割的规定!今天就与小编一起看看新婚姻法房产是怎么样的!

　　一，新婚姻法关于房产分割的规定

　　第4条婚姻关系存续期间，夫妻一方要求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大原因且不损害人民利益的，除外：

　　(一)一方有隐藏、转移、出售、损坏、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同财产等严重损害夫妻共同财产利益的;

　　(二)一方有法定抚养义务的人需要治疗重大疾病，另一方不同意支付相关医疗费用的。

　　第5条夫妻一方的个人财产在婚后所产生的收益，除滋息和自然增值外，应视为夫妻共同财产。

　　第6条婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有房地产赠与另一方，赠与人在赠与房地产变更登记前取消赠与，另一方要求继续履行的，人民法院可以按照第一百八十六条的规定处理。

　　第7条婚后后，一方父母为子女购买的房地产，财产权以出资人子女的名义登记的，根据婚姻法第十八条第三项的规定，视为只赠与自己子女一方，房地产应当认定为夫妻一方的个人财产。

　　在新婚姻法房产中双方父母出资购买的房地产，财产权以一方子女的名义登记的，房地产可以认定双方按各自父母的出资份额分享，但当事人另有约定的除外。

　　第十条夫妻一方婚前签订房地产，以个人财产支付首付在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还，房地产登记在首付支付人名义，离婚时房地产由双方协商处理。

　　根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判定该房地产属于产权登记方，未偿还的贷款是产权登记方的个人债务。双方结婚后共同偿还支付的金额及其相应财产的附加价值部分，离婚时应当根据婚姻法第39条第1款规定的原则，产权登记方补偿另一方。

　　第十二条婚姻关系存续期间，双方以夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加住房改革的房屋，财产权以一方父母的名义登记，离婚时另一方主张按夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。

　　第13条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院为条件的财产分割协议，如果双方未能达成离婚协议，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该协议未生效，并根据实际情况依法分割夫妻共同财产。

　　第十四条夫妻之间签订借款协议，将夫妻共同财产借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应当视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可以按照借款协议的约定处理。

新婚姻法规定婚前房产怎么处理,房产加名无效吗

　　房子归属问题一直是人们比较关注的问题，那么对于新婚姻法婚前财产是怎么规定的呢?新婚姻法规定婚前房产怎么处理!

　　一，新婚姻法规定婚前房产怎么处理

　　如果夫妻双方无任何约定，婚前财产归个人所有，不因婚姻关系的延续而转变为夫妻共同财产，一般是不分割的。如婚前购买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应认定为夫妻共同财产，一般均分。

　　第18条《婚姻法》(2021年1月1日起废止)第18条规定，对于新婚姻法婚前财产有下列情况之一的夫妻一方将拥有：

　　1.一方婚前财产;

　　2.一方因身体受伤而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　3.在遗嘱或赠与合同中确定只属于夫或妻一方的财产;

　　4.一方可使用的生活用品;

　　5.应归一方的其他财产。

新婚姻法规定婚前房产怎么处理,现在的婚姻法对婚前房产怎么处置

　　新新婚姻法婚前财产的最新规定是什么，房地产确实是离婚事件中夫妻双方的必争之地。所以今天我们一起了解，新婚姻法规定婚前房产怎么处理!

　　一，新婚姻法婚前财产

　　1.关于加名字问题

　　首先，买房子要加名字。共同购者应在购买合同、贷款合同等相关文件上加上自己的名字，以免日后发生争议。

　　此外，在签订合同时，在办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为共同购买的房产，究竟是共有的，还是按份共有的，需要在买卖合同中体现出来，然后在房产证上注明，所以需要双方到场签字确认。但是如果不能到场，还必须办理公证收取委托手续，并将有关事宜交代清楚。

　　2.一方婚前房地产，结婚时未取另一方的名字，遇到拆迁时，处理规则:属于婚前财产，另一方无权利。

　　房屋拆迁后，所有者分配的房地产同意追加另一方的名字的，视为赠与登记双方的名字后，认定为夫妻共同财产。但是，如果另一方有证据证明买房时也有出资，则出售房地产收入的价格由双方购买时的出资额分配。

　　3.新婚姻法规定婚前房产怎么处理

　　如果婚前一个人出资首次支付，贷款取得房地产证明书落在自己的名义上，婚后用共同财产偿还的话，在实际的纠纷事件中房屋是户主所有，对方共同偿还的附加价值部分用现金补偿。

　　4.双方父母婚后出资，房屋产权以双方子女的名义登记。

　　如果双方父母婚后出资，购买的房屋以双方孩子的名义登记，双方父母的出资应认定为夫妻双方的赠与，即使出资额不同，也应平分。如果婚后一方父母为子女出资购买住宅，财产权以夫妻双方的名义登记的，该房地产应认定为父母赠与双方子女，该房屋属于夫妻共同财产。

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