新婚姻法房产加名规定,婚姻法加名字没用了吗

　　在我国一些城市中，很多人结婚都会有房车，所以新婚姻法关于房产是怎么样的，其实，根据新婚姻法房产加名规定，房产证即使加上你的名字也不属于你!

　　一，新婚姻法房产加名规定

　　1.在婚前，买完房子后，只写下其中一方的名字。

　　无论双方，是哪方先买的房子，只要是婚前购买的全款房子，在只写上自己名字的情况下，离婚后，财产分割可按“婚前财产”计算!就算结婚后加上另一半的名字，结婚后的她(他)也不能分房子，新婚姻法实施后，就能有效地打击那些“骗婚”的行为。

　　2.一方买全款买房，但只写对方的名字。

　　根据新婚姻法的规定，无论婚前或结婚后，只要一方能证明房子是另一方“赠予”的，就算对方拿全款买房，结婚后无权进行分割。

　　3.婚前贷款买房，婚前登记在一方名下。

　　借钱买全款买房不同于全款买房，贷款买房时还会涉及还贷比例问题，假如是婚前贷款，一般房屋登记在谁的名下，那房子就是谁的，但如果是婚后夫妻一起还贷，那么贷款买房的人还需要向另一方支付补偿款，其中包括房产增值部分。

　　4.婚前财产，婚后购买房产，登记在一方名下。

　　相信大家对新婚姻法关于房产规定都会有所了解，结婚后买房的夫妻，无论写下谁的名字，都是属于两个人的共有财产，但是如果一方能够证明买受的钱属于婚前财产，而登记时只写了自己的名字，那么在离婚、分割财产时，婚后购买的房子也会被判定为婚前个人财产，而另一方则没有分割房产的权利。

事实婚姻的认定需要满足哪些条件,新婚姻法规定

　　并非所有未进行结婚登记，而住在一起的很久的伴侣关系都被法律承认。也就是我们俗称的事实婚姻，对于这样的事实婚姻的认定需要满足哪些条件?

　　一，事实婚姻的认定需要满足哪些条件

　　1.事实婚姻的男女应当没有配偶，有配偶成为事实重婚。

　　事实上的重婚是指前婚未解除，与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。尽管没有办理结婚登记，但只要双方以夫妻名义共同生活，就构成重婚。

　　2、事实婚姻的当事人具有结婚目的和共同生活的形式。

　　男性和女性是否对配偶互待是事实婚姻和非婚两性关系在内容上的重要区别。这是因为，所有非法的性行为，都不具有婚姻目的和共同生活的形式。

　　3.事实婚姻的男女双方具有公开的夫妻身份。

　　就是以夫妻的名义同居，又被周围群众认可。即，不仅内在具有夫妻生活的全部内容，在外在形式上也应有被社会认可的夫妻身份。在形式上，这是事实婚姻与非婚两性关系的重要区别。任何违反法律的两性关系和行为，都是没有夫妻名义的，群众也不承认他们是夫妻。

　　4、事实婚姻当事人没有履行结婚登记手续。

　　没有法定结婚登记要件，这是事实婚姻与合法婚姻区别的主要标志。在我国，无论有没有举行过婚礼，没有进行婚姻登记，都不属于合法婚姻。

新婚姻法关于房产分割的规定,婚姻法房产分割新规

　　近年来，随着离婚率的不断上升，不少夫妻离婚时为房产争夺战而大打出手，那么,新婚姻法房产是什么样子的呢?对于新婚姻法关于房产分割的规定今天我们一起看看!

　　一，新婚姻法关于房产分割的规定

　　按照规定，一方婚前承租、婚后共同财产购买的房屋，如果一方登记在一方名下，则应认定为夫妻共同财产。在夫妻共同财产中，双方不能就房屋的价值和归属达成协议时，人民法院按下列情况分别处理：

　　(1)双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许;

　　(2)一方主张房屋所有权的，评估机构应按市价对房屋进行估价，取得房屋所有权的一方应给予对方相应的补偿;

　　(3)双方不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，对所得价款进行分割;

　　若离婚时双方对房屋没有所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议，协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应根据实际情况判决由当事人使用。在当事人按照规定获得全部房屋所有权后，有争议的，可以向人民法院提起诉讼。如一方当事人在结婚之前，父母出资为双方购买房屋，该出资应认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方除外。所以对于新婚姻法房产的条款你清楚了吗?

推荐阅读：

1. 事实婚姻的认定需要满足哪些条件,新婚姻法规定
2. 新婚姻法关于房产分割的规定,婚姻法房产分割新规
3. 新婚姻法关于房产分割的规定,婚后一人还贷属于共同财产吗
4. 新婚姻法关于房产分割的规定,婚姻法房产分割新规
5. 新婚姻法规定婚前房产怎么处理,房产加名无效吗