夫妻感情不好买房写孩子名字_买房要不要写孩子的名字
夫妻感情不好买房写孩子名字 买房要不要写孩子的名字
先说优点,
一,如果夫妻双方感情破裂闹离婚的,不会分割孩子名下的房产,
二、如果夫妻双方负债太多导致破产无力还债的,不会影响孩子名下的房产。
三、将来可以不用再通过买卖、赠与、继承的方式把房子过户给孩子了,可以省去一部分交易时候产生的税费,
四、现在买的房子属于孩子的个人婚前财产,将来如果他们小两口感情不和、闹离婚的话,也不会分割这套房产。
接下来说坏处
一,房子写孩子的名字,在他未成年之前,监护人没有合理的理由是不能出售这套房子的,
二,登记在孩子名下的房产会占用他的购房名额,等他以后再买房子的时候,就失去了首房首贷的资格,
三,银行不对未成年人发放贷款,所以....