假离婚买房法律后果有什么影响

　　假离婚买房法律后果有什么影响?有一些夫妇为了买第二套房子，而选择了假离婚，这是一种违反法律和道德的行为，在法律上是需要承担相应的后果的，今天小编就跟大家分享一下假离婚买房法律后果有什么影响，接下来就跟小编一起来看看吧!

　　一、假离婚买房法律后果有什么影响

　　虚假离婚虽已完成离婚程序，但缺乏离婚条件。所以，对假离婚的效力应区分如下两种情况：

　　没有第三人与假离婚当事人结婚的，可宣告其离婚无效。

　　假离婚一方或双方已与第三人结婚的，应当承认其再婚有效，此时假离婚一方提出的宣告假离婚无效的请求权即告消灭，假离婚判决即发生法律效力。更多关于63套房离婚协议,令人唏嘘不已的内容，关注妈妈无忧!

　　二、民事法律责任。

　　一般而言，买房子时使用假离婚证，主要是为了取得贷款资格或首套房贷款资格，而假离婚证则是用来向银行递交一份申请。而且在房价高涨的市场环境中，如果用假离婚证明买房，被有毁约意图的卖方发现后，卖方有可能通过向银行、银监会投诉等方式强迫银行拒贷，这样的话买房就不能得到银行贷款来支付购房款，本来是卖方想毁约不卖，结果却反过来变成了买房违约。利用假离婚买房的民事法律风险对买方而言不可小视。想知道离婚房产过户费用多少?更多情感问题关注妈妈无忧!

　　三、罪恶的危险。

　　利用假结婚证明买房可能涉嫌刑法中伪造、买卖国家机关证件罪。伪造、编造、买卖、盗窃、抢夺、毁坏国家机关的公文、文件、印章的，依照《刑法》规定，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。更多关于63套房离婚协议,令人唏嘘不已的内容，关注妈妈无忧!

　　用假离婚证买房子也可能构成刑法规定的诈骗贷款罪。

　　法定离婚中并无假离婚之说，离婚即为离婚，不因个人利益而改变。在购买房屋时，假离婚不仅侵犯了婚姻的尊严，而且违反了法律规定，其法律后果更加严重。

　　虚假离婚不仅要承担民事赔偿责任，而且可能会因此而违法，其法律风险不容忽视。

　　以上便是关于假离婚买房法律后果有什么影响的内容，想知道离婚房产过户费用多少?更多情感问题关注妈妈无忧!

假离婚买房会带来什么影响?

　　近年来，由于政策的变化，买房的问题已经成为一个热门问题。出现了假离婚买房的方式，但我不知道这种行为的后果。那么，假离婚买房会有什么影响呢?假离婚买房违法吗?一起来看看吧！

　　一、假离婚买房会带来什么影响

　　1.假离婚不仅是对法律的不尊重。对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险也不容小觑。法律上没有假离婚的概念。只要婚姻双方依法办理离婚登记手续，婚姻关系就会终止，因此假离婚的法律后果与真正的离婚完全一致。

　　2.假离婚在一定程度上存在很大的风险，共同财产将成为一方的婚前财产;中国婚姻法明确规定了婚前个人财产的范围，婚前财产为夫妻财产。如果一对夫妇原来的两套房子是共同财产，为了逃税，离婚协议规定两套房子属于丈夫。

　　3.因为离婚证是假的，没有民政局认证，所以还是合法夫妻。婚姻期间的财产属于共同财产，所以用假离婚证买的房子还是共同财产。如果离婚涉及财产分割，男女可以要求分割一半。

　　4.如果两人没有真正离婚，但通过民政局申请离婚证书，在这种情况下，财产分割协议不明确是不可避免的，无论双方是否再婚，都很容易发生纠纷。如果一方是假的，另一方不仅会失去财产。简而言之，婚姻不应该成为经济利益的筹码，也不应该冒自己的婚姻风险。根据法律规定，只要夫妻双方办理离婚手续，双方就不存在合法的夫妻关系。双方不再享有夫妻权利或义务。

　　5.假离婚买房的问题可能涉及夫妻共同财产的识别和分割，需要男女双方提供证据证明。如果没有证据证明，法律将不予支持。

　　二、假离婚买房违法吗？

　　1.假离婚不仅是对法律的不尊重。对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险也不容小觑。法律上没有假离婚的概念。只要婚姻双方依法办理离婚登记手续，婚姻关系就会终止，因此假离婚的法律后果与真正的离婚完全一致。

　　2.假离婚在一定程度上有很大的风险，共同财产将成为一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产是夫妻一方的财产。

　　3.因为离婚证是假的，没有民政局认证，所以还是合法夫妻。婚姻期间的财产属于共同财产，所以用假离婚证买的房子还是共同财产。如果离婚涉及财产分割，男女可以要求分割一半。

　　4.如果两人没有真正离婚，但通过民政局申请离婚证书，在这种情况下，财产分割协议不明确是不可避免的，无论双方是否再婚，都很容易发生纠纷。如果一方是假的，另一方不仅会失去财产。简而言之，婚姻不应该成为经济利益的筹码，也不应该冒自己的婚姻风险。

假离婚买房流程怎么走?

　　为了利用法律漏洞，获得买房的条件，一些夫妇会选择假离婚，然后在买房后办理再婚手续。假离婚买房需要携带离婚证明，那么，具体的买房过程是什么呢?今天，小编整理了以下内容为您回答问题，我希望能帮助您。

　　一、离婚买房流程。

　　1.夫妻协商后，写下离婚协议。

　　2.携带户口簿、身份证、结婚照、离婚协议、免冠照片到当地民政局办理离婚登记。(详见协议离婚程序)

　　3.经审查核实，民政部门发放离婚证，注销结婚照。当事人取得离婚证时，解除夫妻关系。

　　4.拿到离婚证后，合适的一方去办理买房手续，直到房子到了。

　　二、假离婚买房注意事项：

　　1.假离有风险，小心假戏真做。

　　2.法律不支持假离婚，可能会提起诉讼。

　　3.即使假离婚，对未成年子女也有很大影响。

　　4.离婚半年后买房，买房一年后再婚。

　　《民法典》第一七十六条夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。

　　离婚协议应当规定双方自愿离婚的含义，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。

　　假离婚买房需要离婚证明，取得离婚证明后，合适的一方办理买房手续，直到房子到达。如果你用贷款买房子，你需要遵循用贷款买房子的过程。假离婚有很多不利影响，不要盲目实施。

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